房地产中介服务合同

房地产中介服务合同

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的房地产中介服务合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方（中介公司）：___________

联系电话：___________

联系地址：___________

乙方（卖方）：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

联系地址：___________

经甲方介绍，乙方独家委托甲方协助出售位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

第一条乙方确认出售房地产的基本情况

1．房地产的权属证明为___________；

2．房地产的使用性质为___________；

3．建筑时间（以___________为准）___________；

4．房地产建筑面积：___________平方米（以房产证为准）；

5．该房地产售价在___________元（￥___________元）以上；

6．乙方同意付款方式：一次性付款；

7．税费缴交方式：各付各税；

8．交楼状况及时间：___________；

9．该房地产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：___________；

10．其他：_________________________________。

第二条甲方义务

1．甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。

2．甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。

3．甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。

4．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5．其他____________________________________________

第三条乙方义务

1．乙方应提供该房地产的权属资料，以供甲方核对。并保证本人对该房地产拥有完整产权或取得业主委托有权处置房地产。

2．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

3．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

4．其它

第四条购房定金

甲方如于___________年___________月___________日前取得买方同意以第一条约定的条件购买该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金元。甲方应在___________天内将购房定金转交乙方。若乙方收到定金后不以合同第一条约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任；双方另有约定的除外。

买方同意以第一条约定的条件购买该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。

第五条中介服务费给付

甲方在取得买方同意以第一条约定的条件购买房地产文件，并促成乙方与买方签订买卖合同后___天内，乙方向甲方支付中介服务费___________元正（￥___________）。

甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方需要甲方代办房地产交易过户手续。

若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付___________元作为劳务费用。

其它_______________________________________________________

第六条法律责任

1．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为___________。

2．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

3．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为___________ 。

4．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

5.其它____________________________________________

第七条文件送达

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第八条纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第___________种方式解决：

1.向广州仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十条本合同连同附件共___________页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方___________份，乙方___________份。

第十一条：其他约定：____________________________________________

甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

经纪人：___________经纪证号：___________

签约时间：___________签约时间：___________